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近日，市房安中心在歷史城區(qū)保護更新工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作中，推出了一系列新舉措，不僅壓實了主體責任，還通過聯(lián)合檢查、分段驗收等創(chuàng)新模式，顯著提升了工程質(zhì)量安全和監(jiān)管效率，為歷史城區(qū)的保護更新注入了新活力。
制度先行，提前告知更“省力”。制訂《歷史城區(qū)保護更新工程質(zhì)量監(jiān)督服務告知書》，通過“先告知、再監(jiān)督”的模式，加強效能建設，提高服務質(zhì)量，方便企業(yè)在開工前清楚了解各自應承擔的質(zhì)量安全責任及建設過程中應遵循的事項，有利于企業(yè)更有效率的開展建設活動，規(guī)避各類風險及違法行為的發(fā)生，真正做到了“開工有章可循，建設有據(jù)可依”。
聯(lián)合檢查，共建共享更“給力”。創(chuàng)新推出“日常巡查+聯(lián)合檢查+差別監(jiān)管”的模式，與相關主管部門建立“綜合查一次”聯(lián)合監(jiān)督服務機制，自2023年4月份實施聯(lián)合檢查以來，共累計組織聯(lián)合檢查共72次，其中2024年度累計組織聯(lián)合檢查37次，大幅減少多頭檢查、重復檢查，真正實現(xiàn)了“登一次門，辦多件事”的共建模式。不僅減少了對企業(yè)的不必要打擾，還實現(xiàn)了“一次檢查，多方受益”的效果。對于聯(lián)合檢查中發(fā)現(xiàn)的各類問題，當場聯(lián)合各部門匯總并一次性反饋給企業(yè)，確?！笆率掠谢匾簦新鋵崱?。
分段驗收，工程竣工更“提速”。創(chuàng)新采用了“分段驗收+容缺受理”的模式，“化整為零”，推動項目竣工驗收進度。為了解決歷史城區(qū)項目因房屋征收等問題存在施工進度不一致，導致的竣工驗收問題，在符合質(zhì)量安全要求、達到安全使用條件的前提下，依照“功能獨立、分割合理、確保安全”的基本原則，支持建設單位申報分段驗收，2024年度共計舉行分段驗收13次，幫助項目交付使用摁下“加速鍵”。同時，啟動容缺受理機制，允許建設單位在簽訂承諾書后辦理部分專項先行驗收，大大縮短了房屋投入使用的時間，提升工程項目的綜合效益。此外，市房安中心還充分發(fā)揮行業(yè)專家的“智庫”作用，推行“安全鑒定+專家評審”的創(chuàng)新舉措，2024年度共組織24次“一對一”專業(yè)評審，解決了歷史城區(qū)項目在竣工驗收中的歷史遺留難題，使城區(qū)工程驗收通過率達100%，為歷史城區(qū)資源的活化利用和快速發(fā)展提供了有力保障。
評優(yōu)“泰山杯”，工程品質(zhì)更“出彩”?！靶∧繕恕币I“大方向”，引導歷史城區(qū)內(nèi)的建筑企業(yè)加強內(nèi)部質(zhì)量管控和標準化管理，提升質(zhì)量責任意識，打造“精品品牌工程”。通過評選“泰山杯”優(yōu)質(zhì)工程，樹立了歷史文化記憶片區(qū)園區(qū)基礎設施項目二期二標段（裕德里和寧波路2號、寧波路4號）等一批質(zhì)量標桿項目，全力推動歷史城區(qū)保護更新工程的高質(zhì)量發(fā)展。
市房安中心通過一系列創(chuàng)新舉措，不僅提升了歷史城區(qū)保護更新工程的質(zhì)量和效率，還為歷史城區(qū)的快速火“出圈”提供了有力保障。下一步，市房安中心將堅持“質(zhì)量為先、創(chuàng)新為魂”的理念，以“全力以赴，務期必成”的決心，全力推動歷史城區(qū)保護更新質(zhì)量安全監(jiān)督工作再上新臺階，為城市建設和城市更新“添磚加瓦、保駕護航”。
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