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2月2日，市律協(xié)城市更新法律事務(wù)專業(yè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“城市更新委”）召開2026年度第一次全體會(huì)議。市律協(xié)副會(huì)長(zhǎng)魏建坤、監(jiān)事張慎波出席會(huì)議，全體委員參會(huì)。會(huì)議由李琛主任主持。
會(huì)上，委員會(huì)主任對(duì)城市更新委2025年的工作進(jìn)行系統(tǒng)總結(jié)。主題分享環(huán)節(jié)，李寧律師以《征收項(xiàng)目中未登記建筑的法律風(fēng)險(xiǎn)防控》為題，結(jié)合其代理的多起典型案例，深入剖析征收程序中因未登記建筑認(rèn)定程序倒置、執(zhí)法主體錯(cuò)位、征收與執(zhí)法程序混淆等問題引發(fā)的行政敗訴風(fēng)險(xiǎn)，并系統(tǒng)提出以“三步雙軌”法為核心的合規(guī)操作路徑及給政府部門的十大實(shí)務(wù)建議。李琛主任以《關(guān)于某項(xiàng)目土地爭(zhēng)議解決推進(jìn)新思路分析》為題，聚焦“農(nóng)轉(zhuǎn)非”國(guó)有土地的歷史遺留權(quán)屬爭(zhēng)議問題，結(jié)合現(xiàn)行法規(guī)、最高法判例及地方實(shí)踐，分析在特定歷史背景下形成的國(guó)有土地現(xiàn)狀的合法性基礎(chǔ)，探討在尊重土地登記現(xiàn)狀前提下推進(jìn)土地收儲(chǔ)工作的新思路并提供富有建設(shè)性的法律視角。
自由發(fā)言環(huán)節(jié)，與會(huì)委員圍繞城市更新業(yè)務(wù)的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題以及新一年委員會(huì)工作重點(diǎn)積極建言獻(xiàn)策，并計(jì)劃將實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、案例分析等系統(tǒng)整理為可推廣的專業(yè)成果匯編。
下一步，市律協(xié)城市更新委將繼續(xù)深耕專業(yè)領(lǐng)域，積極服務(wù)青島市城市更新戰(zhàn)略大局，提升法律服務(wù)的精細(xì)化、專業(yè)化水平，為法治青島建設(shè)貢獻(xiàn)律師行業(yè)的智慧和力量。
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